2008〜2018年築, 専有面積56.30㎡〜76.30㎡の平均販売価格
東京都
166.7万円/㎡
前年比+27.3%
西東京市
71.2万円/㎡
前年比-11.5%
プレシス西東京柳沢
東京都西東京市保谷町二丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩5分
2013年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 66.3㎡の場合
相場
4,686万円
70.7万円/㎡
2,504
3,959
5,414
6,869
AI査定結果
推定相場価格
4,686万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,959万円〜5,414万円
59.7万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月25日
プレシス西東京柳沢
4,780万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 66.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 4,780万円 | 72.1万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/05/25 | 4,480万円 | 66.8万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/16 | 4,480万円 | 66.8万円 | 5階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/14 | 4,480万円 | 66.8万円 | 5階 | 67.1㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/02/27 | 4,180万円 | 57.3万円 | 3階 | 72.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/18 | 4,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 72.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/21 | 3,880万円 | 57.8万円 | 5階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/08/31 | 4,200万円 | 62.6万円 | 5階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/04/17 | 3,680万円 | 49.2万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | プレシス西東京柳沢 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅5分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/25 | セイガステージ西東京柳沢 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅8分 | 3,680万円 | 61.1万円 | 60.25㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | プレシス田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/28 | アイディーコート田無EAST 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/15 | セイガステージ田無III 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 4,280万円 | 78.6万円 | 54.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/30 | グローリオ武蔵野中央公園 西東京市東伏見五丁目 | 西武柳沢駅13分 | 4,990万円 | 70.4万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2023/02/01 | サンクレイドル田無弐番館 西東京市南町二丁目 | 田無駅9分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランドメゾン東伏見 西東京市中町四丁目 | 東伏見駅10分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴェレーナ西東京碧山の森 西東京市中町三丁目 | 保谷駅14分 | 4,490万円 | 63.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/18 | ヴェレーナ西東京東町 西東京市東町六丁目 | 保谷駅12分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/25 | ハイセレサ田無シティハウス 西東京市田無町五丁目 | 田無駅5分 | 5,450万円 | 77.3万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%上昇、西東京市では11.5%下落しています。
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2001年築 / 6階建 / 31戸 / RC造